Сколько раз нужно посмотреть вторичную квартиру перед ее покупкой

Выбирая квартиру, потенциальные покупатели как правило, смотрят понравившейся объект в одно и то же время. Продавец показывает квартиру, когда у него есть возможность, а покупатель ориентируется на свой график работы. Но вторичную квартиру следует посмотреть, как минимум два раза. На это есть свои соображения.

Во-первых, осмотр лучше совершить как днем так и вечером. Днем можно убедиться, насколько квартира светлая, попадает на ее сторону солнце, или же она наоборот темная, даже при дневном свете. А вечером можно увидеть какие-нибудь другие недостатки, которых не видно днем, но можно разглядеть при искусственном освещении. Во-вторых, это касается не только жилого объекта, но и двора. Если днем парковка почти вся свободна, то вечером будет видна истинная картина, сколько машин ставят во дворе и есть ли там место для еще одной.

То же самое можно сказать и о дороге, через которую придется ехать домой, в случае покупки квартиры. Желательно, чтобы утром и вечером в часы пик, путь к дому был свободен от пробок. Если же они там постоянны, то стоит хорошо подумать перед приобретением этого объекта. Готов ли покупатель тратить время на стояние в пробке или может поискать другой вариант.

В идеале, понравившуюся квартиру следует посмотреть и в будний день и в выходной. Если в рабочие дни ситуация в подъезде или во дворе может быть спокойной, то к выходным, вернувшиеся с работы соседи, могут дать о себе знать. Если по выходным за соседней стенкой не смолкает музыка, а во дворе собираются шумные компании до поздней ночи, то, возможно, следует воздержаться о покупки данной квартиры. Особенно, если у покупателя имеются маленькие дети.

И последний идеальный вариант, это посмотреть приглянувшуюся квартиру в разное время года. Конечно, это чревато тем, что ее купит кто-то другой, но и тут можно найти выход. Например, ранней весной, когда еще лежит снег, можно приехать и убедиться, как и куда его счищают, остаются ли парковочные места. А может быть, снег убирается редко и машине совсем будет трудно подъехать ко двору. А в наступившую несколькими неделями позже весну, можно еще раз приехать и убедиться, есть ли места на парковке, хорошо ли уходит талая вода, был ли под снегом неубранный мусор, который, скорее всего никогда не убирали и не уберут.

Конечно, возможность смотреть квартиру по несколько раз, есть не у всех. Но все же стоит уделить время заинтересовавшему покупателя объекту, ведь жить там нужно будет, скорее всего, не один год.