МЕНЮ САЙТА
ГК "НОВЫЙ АДРЕС" (орел)
международное общество риэлторов
тел. +(4862) 45 32 00
302028 г.Орел С.Шаумяна 28
NA_2014orel@mail.ru
Дома, дачи, коттеджи


Группа компаний "НОВЫЙ АДРЕС" – успешная, динамично развивающаяся компания, которая оказывает комплекс услуг, направленных на решение Ваших жилищных проблем.

Принципы ремонта квартиры для сдачи

25.11.2019

Приобретая квартиру для ее дальнейшеи сдачи в аренду нужно быть внимательным к  ее ремонту. Что нужно  сделать и над чем подумать?



Первое, с чем нужно определиться, это целевая аудитория. Есть зарница между людьми с детьми или домашними животными и просто командировочными или деловыми людьми. Для последних нужно сделать качественный ремонт, так как такие люди привыкли к комфорту.  Во всех остальных случаях необходимо сделать упор на практичность жилья. Небрежное отношение квартирантов к снимаемому жилью всем известно.



Также не стоит делать дорогой ремонт в квартире, которая находится в отдаленном малопрестижном раионе. Траты все равно не окупятся.



На чем лучше не экономить? На черновой отделке! Ее потом будет проблематично переделать. Придется снимать внешний слой, чтобы добраться до основания. Поэтому необходимо сделать нормальную стяжку пола, электропроводку, канализацию и водоснабжение.   Все должно быть сделано прочно, что бы не один квартирант не смог «убить» основу ремонта. Да и при качественной черновой отделке легче будет сделать косметический ремонт.



Также не стоит экономить на сантехнике. Если унитаз, раковина или ванна пожелтели, то лучше поменять их. Они могут быть не дорогие, но качественные. Еще, если есть такая возможность, то необходимо подумать над звукоизоляцией, вдруг квартиранты будут шумные и тогда соседи начнут жаловаться на них.



Гидроизоляция также важна, если не хочется иметь проблемы с теми же соседями, которых могут затопить арендаторы.



Когда черновая отделка готова, можно приступать к чистовой. Сейчас в моде все светлое, белое, поэтому лучше подобрать именно эти оттенки. Квартира, к тому же, будет казаться просторней. На полу может быть и ламинат( не дорогой) или линолеум, пластиковый экономичный плинтус. Стены лучше обклеить обоями под покраску или просто выкрасить их в светлый оттенок. Потолок лучше сделать натяжным: и красивее и защита от затопления соседей сверху.



Мебель, хоть какая-нибудь должна быть обязательно.  Встроенная кухня, небольшой холодильник и стол обязательны.  В комнату можно принести свою старую мебель, но лучше перетянуть ее, чтобы она выглядела презентабельнее. В коридор или спальню необходимо поставить шкаф для одежды. Пара стульев или кресел также будут нужны.



Не нужно дорогих, изысканных вещей и обилие текстиля и декора. Все вещи должны быть просты и долговечны, рассчитанные на долгую эксплуатацию и небрежность со стороны временных жильцов.


Дизайн, верстка, программирование: Машков Алексей. По вопросам создания сайтов обращаться сюда